深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
快盈v开户望岳谈硬核的青春,不需保温杯里泡枸杞
2024-02-15
快盈v充值诸天至尊:纨绔与英雄之差
2024-01-09
快盈v赔率胜利事件调查结束,警方将于本周申请拘留胜利
2024-06-25
快盈v手机版APP女子认识“男友”1个月借出25万 真相却令人愤怒
2024-06-15
快盈v玩法宿州市长:每天看10次大气质量才踏实
2024-03-04
快盈v漏洞恩比德:我的确带伤打球 但我需要更多出场时间
2024-05-20
快盈v必赚方案华为董事会首席秘书接受外媒采访
2024-09-21
快盈v娱乐格力2018年年报如约出炉 雷军10亿准备好了没?
2024-02-02
快盈v软件 美国小黑喵先天性小脑发育不全 走路摇晃仿佛醉酒
2024-10-13
快盈v官方网站吴奇隆当爸微博报喜:母子平安
2024-01-10
快盈v论坛海边突现“龙卷风”持续3分钟 险些掀翻渔船
2024-03-28
快盈v官网网址游客三亚夜潜拣螺被困礁石 1人溺亡
2024-02-02
快盈v注册 古代女性为了追时尚蛮拼的
2023-12-06
快盈v下载 不和实锤?赵丽颖取关前经纪人黄斌 曝资源全被带走
2024-05-30
快盈v客户端下载哈登保罗赛后采访完整版
2024-07-07
快盈v官网跨省招人“忙” 招聘活动“热”——节后用工市场观察2023年重庆首趟务工定制专列开出苗族“跳月”闹新春湖南长沙:节后招聘求职忙
2024-07-13
快盈v走势图纽约芭蕾舞团版郑俊英案
2023-12-06
快盈v注册网新版《封神榜》颜值才是高,吴谨言和许凯都来出演配角了
2024-05-16
快盈v登录吴京黄渤沈腾韩寒坐上公安部新闻发布会主席台
2024-05-15
快盈v官网平台京东出征戛纳,亮相国际舞台
2024-06-14
快盈v下载app首度披露 重庆公安局原局长何挺下属已被双开(图)
2024-06-02
快盈v规则复联英雄限量款美食微博派送
2024-09-01
快盈v骗局身上的黑痣也可能是癌?
2024-04-06
快盈v客户端陕西一中学女生被学生殴打
2023-12-06
加载更多 快盈v地图